2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
83.6万円/㎡
前年比-23.2%
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クリオ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
2017年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 72.86㎡の場合
相場
7,361万円
101.0万円/㎡
4,418
6,380
8,342
10,303
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜8,342万円
87.6万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ鷺沼
6,980万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 72.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 6,980万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,280万円 | 89.5万円 | 1階 | 70.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 92.4万円 | 1階 | 70.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 90.3万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,980万円 | 95.8万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.92㎡ | 2S | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/09 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 8,480万円 | 113.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 90.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では23.2%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション宮前平第3B棟
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
プラウド宮前平サウスアベニュー
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
2016年築 / 6階建 / 79戸 / RC造